El arriendo en orden, .
ANDOA reúne en una sola plataforma lo que hoy vive en WhatsApp, Excel y carpetas: la solicitud, el estudio, el contrato, las actas, el propietario y el aniversario de cada contrato, con la marca de su inmobiliaria.
Un aniversario que se pasa no aparece en ningún informe.
1.300.000 × 5,10 % × 12 meses
Es lo que deja de cobrar en un año un solo contrato de vivienda cuando el incremento no se avisa a tiempo. Con cien contratos y ocho que se pasan, son más de seis millones al año, y el siguiente incremento se calcula sobre el canon que no subió.
- 60Días antes de cada aniversario, ANDOA propone el incremento con el tope legal ya calculado.
- 1Carta por contrato, con su acuse. Sin acuse, el sistema avisa que el incremento no se puede exigir.
- 0Aniversarios olvidados en una hoja de Excel o en la memoria de una persona.
Cada paso deja listo el siguiente.
Lo que el aspirante escribe en la solicitud llega al estudio; lo que se decide en el estudio arma el contrato; el acta de entrega se compara con la de devolución. Nada se vuelve a digitar.
Estudio con criterios escritos
Cada criterio dice si cumple y por qué. La decisión queda con motivo y en bitácora, lista para mostrarle al propietario.
Ver el estudioContrato, firma y actas
Contrato desde plantilla con firma electrónica y pagaré. Cuatro actas con fotos fechadas y comparación entre entrega y devolución.
Ver contrato y actasPortal del propietario
El propietario ve su inmueble, su contrato y su mandato sin llamar a preguntar. Nunca ve los datos de quien solicita.
Ver el portalSus clientes ven su inmobiliaria.
La vitrina, la solicitud y el portal del propietario llevan su nombre, su color y su dominio. ANDOA trabaja por detrás: usted es quien responde por los datos de sus clientes, y así lo ve cada persona.
- Vitrina abierta con precio real, filtros y ficha completa del inmueble.
- Precalificación de seis preguntas antes de pedir un solo documento.
- Quiénes somos, contacto, preguntas frecuentes y políticas en su sitio.
Lo que la ley exige no depende del plan.
Desde Arranque hasta Empresarial. Lo que cambia entre planes es el volumen, la automatización y la analítica.
Datos personales
Autorización por finalidad antes del primer documento y plazos de conservación, según la Ley 1581 de 2012.
Incremento y terminación
Tope legal, aviso escrito, causales, preavisos e indemnización según la Ley 820 de 2003 y el Código de Comercio.
Firma con evidencia
Cada firma electrónica queda con fecha, hora, correo y dispositivo del firmante.
Bitácora
Quién hizo qué y cuándo, en cada solicitud, contrato y acta. No se edita ni se borra.
Sus datos son suyos
Inmuebles, contratos, actas y documentos se exportan completos cuando lo pida.
Sin puntajes opacos
El estudio no guarda ni muestra un número del operador de información. Usa criterios que se pueden explicar.
Para las primeras inmobiliarias de cada plan.
30 % menos durante 12 meses. A cambio le pedimos una entrevista sobre cómo trabaja hoy, permiso para contar su caso con resultados y una referencia para la siguiente inmobiliaria.
Garantía: si al cargar su lista de contratos no encontramos al menos un aniversario omitido, la implementación no se cobra.
menos durante los primeros 12 meses, desde $ 104.300 al mes más IVA.
Fecha de arranque para las inmobiliarias que firmen en octubre y noviembre.
Véalo con sus propios contratos.
Treinta minutos en su oficina en Pamplona o Cúcuta, o por videollamada. Si nos envía su lista de contratos antes, le llevamos el conteo de aniversarios omitidos.